A PROPOSTA APRESENTADA É UM EQUIPAMENTO PÚBLICO DE DIFUSÃO E APRIMORAMENTO DA MÚSICA, VOLTADO PRINCIPALMENTE PARA A PRODUÇÃO INDEPENDENTE. SUA LOCALIZAÇÃO É EXCELENTE PARA TAL FIM. A RUA TEODORO SAMPAIO, JÁ CONHECIDA PELO COMÉRCIO DE INSTRUMENTOS MUSICAIS, PERMITE ATINGIR COM MAIS FACILIDADE O FOCO DO PROJETO. ALÉM DISSO, A PRAÇA BENEDITO CALIXTO, TAMBÉM NAS IMEDIAÇÕES, É UM PÓLO DE CULTURA IMPORTANTE PARA A REGIÃO, COM DIVERSAS MANIFESTAÇÕES CULTURAIS INFORMAIS, MUITAS VEZES ATRAVÉS DA MÚSICA.
    A VALORIZAÇÃO DOS ESPAÇOS CONTEMPLATIVOS FOI UMA DAS PRINCIPAIS CONDICIONANTES DE PROJETO, BENEFICIANDO A MARAVILHOSA VISÃO SEM OFUSCAMENTO DO PÔR-DO-SOL NA CIDADE. ALIADO A TAIS CONDICIONANTES CITADAS, A FINALIDADE DESTE TRABALHO É A DE DEVOLVER ESSE ESPAÇO À CIDADE, PROPONDO A ELE UM CARÁTER DEMOCRÁTICO E AO MESMO TEMPO INTIMISTA, PARA QUE A ARTE DA MÚSICA POSSA SE MANIFESTAR DE FORMA NATURAL, LIVRE E DESVINCULADA DE QUALQUER RESTRIÇÃO. COMO AS TRADIÇÕES DO BAIRRO DE PINHEIROS CONTRIBUEM PARA TAL, FORAM PROPOSTOS ESPAÇOS DE CONVIVÊNCIA E CONFRATERNIZAÇÃO NO NÍVEL DA RUA - TAIS COMO ANFITEATRO, WORKSHOP E ÁREAS DE EXPOSIÇÃO - PARA CONECTAR A EDIFICAÇÃO COM O CONTEXTO URBANO NO QUAL ESTÁ INSERIDA, AO MESMO TEMPO QUE CONTA COM UMA INFRAESTRUTURA PREPARADA PARA RECEBER APRESENTAÇÕES MUSICAIS, AULAS PRÁTICAS E TEÓRICAS, PRODUÇÃO MUSICAL E ACERVO MULTIMÍDIA.
     O TERRENO É BEM ABASTECIDO PELA REDE DE TRANSPORTE PÚBLICO, COM CORREDOR DE ÔNIBUS NA RUA TEODORO SAMPAIO - INCLUSIVE UM PONTO DE ÔNIBUS NA FRENTE - E 3 ESTAÇÕES DE METRÔ EM UM RAIO DE 1KM: FRADIQUE COUTINHO E OSCAR FREIRE (LINHA AMARELA) E CLÍNICAS (LINHA VERDE).

ÁREA DO TERRENO: 5.077 M²
ÁREA CONSTRUÍDA: 4.300 M²